海外置业

拉里萨（Larissa）——为啥华人要盯着它看？ 简单一句话：雅典、塞萨洛尼基这些Tier A地太贵，拉里萨这种中小城开始冒头。近一年来，希腊整体房市热度上升——交易量回到2009年以来高位，股市与基建项目也被资金关注（见近期交易与投资报道），连文化项目和博物馆扩建的消息都在刷存在感。对于想通过地产实现“落地＋生活+居留”的华人/留学生群体，拉里萨有三个吸引点：生活成本低、社区中国人少但机会多、买入门槛比岛屿和大城友好。问题是：法律、税务、交易流程、代理素质参差不齐——尤其对不会希腊语的新移民来说，坑多得像老街的石子路。本文就是帮你在进微信群之前，把常见问题和实操步骤捋清楚，少问几个“白学”的问题，多做几个能落地的决定。 ...

为什么关注“希腊东马其顿与色雷斯”？一句话说清楚行情与机会 最近希腊房产市场火起来，不是杞人忧天——尤其是东马其顿与色雷斯（Eastern Macedonia and Thrace）的卡瓦拉（Kavala）省，价格一年涨幅达到约20.9%，平均成交价约€1,630/平米，平均房产价约€195,600（尽管黄金签证最低门槛在部分区域仍为€250,000–€400,000不等）。换句话说：比起雅典和圣托里尼那些“手慢无”的Tier A热点，这片区域有价格洼地+潜在升值的组合拳。 作为在外打拼的华人/留学生，你关心的不是学术论文，而是“买不买得值、怎么合规拿身份、项目能不能落地赚钱”。这篇文章就是手把手把这些痛点拆开——同时告诉你加入我们“希腊东马其顿与色雷斯华人投资微信群”能带来什么实操红利。 ...

为什么关注雅尼纳？先聊聊背景和痛点 雅尼纳（Ioannina）是希腊西北部伊庇鲁斯（Epirus）地区的一个小城，历史悠久、生活成本比雅典和塞萨洛尼基低很多，风景带感、适合想“慢居”或做度假租赁的买家。对于在欧洲或计划移居欧洲的华人/留学生来说，它有两类吸引力：一是相比大城市更低的入门房价；二是靠近阿尔巴尼亚边境、交通相对便利，适合做民宿或长期出租。 ...